1963〜1973年築, 専有面積42.19㎡〜62.19㎡の平均販売価格
兵庫県
21.5万円/㎡
前年比+11.4%
神戸市灘区
9.9万円/㎡
前年比-38.2%
青谷住宅
兵庫県神戸市灘区青谷町四丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1968年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 52.19㎡の場合
相場
554万円
10.6万円/㎡
237
448
660
871
AI査定結果
推定相場価格
554万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜660万円
8.6万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年7月11日
青谷住宅
500万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 52.19㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 500万円 | 9.6万円 | 4階 | 52.19㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/11 | 580万円 | 11.1万円 | 4階 | 52.19㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/26 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 500万円 | 10.9万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/16 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.52㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.4%上昇、神戸市灘区では38.2%下落しています。